Ve většině krajů loni nové byty nešly na odbyt tak dobře jako v roce 2017. Některé regiony vykazují na první pohled dramatické propady, případně nárůsty prodejů. Výkyvy způsobuje to, že bytová výstavba tam probíhá spíše nárazově. Například v Ústeckém kraji se bytové domy takřka nestaví a o významnější nabídce se nedá mluvit ani v případě Vysočiny nebo Karlovarska. Poptávku na Liberecku zase ovlivňují apartmány v rekreačních střediscích. Republikovému průměru se vymyká Praha, a to i v cenách.

"Regionální trhy jsou pravděpodobně na jakékoliv tržní změny o mnoho citlivější, než je tomu v metropoli," komentoval stav Radek Polák, mluvčí developera Trigema. Tato firma nabídku i ceníky rezidenčních developerských projektů v Česku už několik let zaznamenává.

V regionech se prodeje v posledním čtvrtletí loňského roku propadly téměř o 60 procent. "K hlavním důvodům patří omezování přístupu k hypotečním úvěrům způsobené kroky České národní banky a rostoucí úrokové sazby," doplnil Polák.

Střední Čechy bobtnají lidmi se zaměstnáním v Praze

Zbrusu nový byt se v Praze prodává v průměru o polovinu dráž než ve zbývajících částech republiky. Pohled do regionů ukazuje, že se cenově více či méně liší. Konečné sumy nejvíc ovlivňují ceny pozemků. Po hlavním městě jsou nejdražší novostavby v Brně, naopak nejlevnější je Ostrava, kde se dal loni nový byt pořídit téměř o dvě třetiny levněji než v Praze.

Rostoucí tendenci má výstavba bytových domů ve Středočeském kraji. Kvůli drahému bydlení v Praze se stal alternativou pro lidi, kteří v metropoli pracují. Dokládají to údaje Českého statistického úřadu. Ze všech krajů získal mezi lety 2005 a 2017 nejvíce obyvatel Středočeský kraj. Z Prahy se sem vystěhovalo o téměř 100 tisíc lidí víc, než se jich přesunulo opačným směrem.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys podle HN

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější?

Pro naše čtenáře připravujeme každý týden newsletter o byznysu a finančních trzích. Stačí zde zadat svůj email a každý pátek od nás dostanete souhrn událostí, které byste neměli minout. A přidáme osobní tipy čtyř osobností newsroomu Hospodářských novin. Píše Martin Jašminský, Luděk Vainert, Luboš Kreč a Petr Kain.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru