O nejlepší kancelářská a obchodní centra do 50 milionů korun v regionálních městech se investoři přetahují stejně jako o trofejní komerční budovy v Praze. Velký počet zájemců šroubuje jejich ceny nahoru a tím stlačuje výnosy pod pět procent.

"Důvodem je jednak velká konkurence a dále financování z vlastních zdrojů," říká Zdenka Klapalová, ředitelka poradenské společnosti Knight Frank.

Regionální podnikatel nepotřebuje ke koupi nemovitosti souhlas seshora ani čekat, až mu půjčí banka, protože na to má. "Rozhoduje se sám a může dát prakticky jakoukoliv cenu, protože to jsou jeho peníze," dodává Klapalová.

Knight Frank jen za poslední rok zprostředkovala prodej asi padesátky mimopražských komerčních nemovitostí v celkové hodnotě 1,3 miliardy korun.

Prodávají je banky a výrobní společnosti, které realitní byznys neživí, ale právě i realitní investoři.

...

Pokračování tohoto článku si mohou přečíst jen předplatitelé. Děkujeme za vaši přízeň.
Obsah starší než měsíc je součástí archivu a do článků zdarma se nepočítá. Chcete číst bez omezení? Předplaťte si plný přístup.
Předplatit od 199 Kč / měsíc
Máte již předplatné?