Zájem o pronájem skladových a výrobních nemovitostí v Česku v prvním čtvrtletí vzrostl v meziročním srovnání o jednu pětinu. Pronajalo se 208 600 m2 průmyslových ploch, pokud se ale z tohoto objemu vyloučí renegociace (obnovené smlouvy), výsledkem je meziroční pokles o osm procent a mezikvartální pokles o 39 procent.

Daří se například zaplňovat logistický park PointPark Prague D1 východně od Prahy. Developer PointPark Properties (P3) jej momentálně rozšiřuje o dalších 40 tisíc metrů čtverečních. Financování na výstavbu 20 tisíc m2 skladového a distribučního centra pro mezinárodní logistickou společnost Yusen Logistics a zároveň pro budoucí výstavbu na míru na dalších 20 tisíc m2 ve stejné lokalitě developerovi poskytla UniCredit Bank.

Výstavba nových skladových prostor byla již zahájena a podle plánu má být dokončena letos v létě. PointPark Prague D1 se nachází poblíž Strančic, 16 km od Prahy na dálnici D1 . Vedle společnosti Yusen Logistics logistický park PointPark Prague D1 využívají také společnosti DB Schenker, Hopi, Auto Kelly a PST CLC.

Erste Group Immorent ČR postaví na západ od Prahy svůj první logistický park v Čechách - čtěte ZDE

Právě společnosti Hopi a Auto Kelly se v prvním čtvrtletí 2013 podílely velkou měrou na renegociacích. Prvně jmenovaná si v parku PointPark Prague D1 pronajímá 45 000 m2 a Auto Kelly 17 000 m2. Uvedlo to sdružení Idustrial Research Forum, jehož členy jsou realitní společnosti CBRE, Colliers, DTZ a Jones Lang LaSalle.

Z největších nových nájemních smluv podepsaných ve sledovaném období lze zmínit předpronájem společnosti Drylock Technologies ve VGP Parku Hrádek nad Nisou. Výrobce dětských plenek si na Liberecku pronajme 18 tisíc m2 a zaměstnat má okolo 400 lidí.

Největším projektem zkolaudovaným v prvním čtvrtletí je skladová hala o velikosti 27 tisíc m2, kterou pro automobilku Škoda Auto postavil český developer D+D Real v logistickém areálu D+D Park Kosmonosy u Mladé Boleslavi. 

V Česku je aktuálně podle analytiků združených v Industrial Research Forum 4,226 milionu m2 moderních skladových a výrobních ploch, z nichž neobsazených je něco přes osm procent. Dalších 222 700 m2 je ve výstavbě. Neobsazenost průmyslových