Dalším, relativně častým druhem příjmů fyzických osob jsou příjmy z nájmu. Patří do nich jak nájem nemovitých věcí, tedy zejména bytů a domů, tak nájem movitých věcí, jako jsou automobily. Z hlediska daňového mezi příjmy z nájmu řadíme rovněž příjmy z takzvaného pachtu, kdy vlastník někomu přenechává k obhospodařování například zahradu s jabloněmi a spolu s ní i právo sklízet úrodu.
Všechny typy příjmů z nájmu je nutné danit. Jsou-li dlouhodobé, daní se v rámci kategorie příjmů z nájmu. Pokud ale jde o příjmy příležitostné, spadají do dílčího základu daně z ostatních příjmů. Třetí variantou je, že pronajímaná věc náleží do obchodního majetku. V tomto případě by se danila jako příjem z podnikání.
Pokud ale poplatník daní vybraný nájem v rámci kategorie příjmů z nájmu, má to pro něj jednu nespornou výhodu. Příjmy z této kategorie totiž nepodléhají odvodům na sociální a zdravotní pojištění. Důležité je také nezaměňovat nájem bytu či domu (zajištění bytové potřeby nájemce) s krátkodobým pronájmem poskytovaným přes platformy typu Airbnb. Ten je totiž podle finanční správy ubytovací službou, a tedy vždy podnikatelskou činností.
Výpočet výdajů
Chcete číst dál?
Ještě na vás čeká 80 % článku.
S předplatným získáte
- Web Ekonom.cz bez reklam
- Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
- Možnost ukládat si články na později
Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s. Odmítnout zasílání
Můžete si prohlédnout kompletní nabídku,
která obsahuje i tištěné vydání.
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 233 071 111
Pokud potřebujete poradit, napište nám,
nebo zavolejte na +420 233 071 111