Realitní fondy, které umožňují zhodnocovat peníze v různých komerčních nemovitostech, získávaly v uplynulých letech v Česku na popularitě. V době rychlého růstu nemovitostí a nízkých úroků volili investoři - nejen movití jednotlivci, ale i drobní střadatelé - tyto fondy jako bezpečnou a dobře výnosnou alternativu. Do fondů vlastnících logistické parky, výrobní haly, kanceláře a obchodní centra tekly miliardy korun.
Letošní rok ale kvalitu těchto investic prověří. Omezení v důsledku pandemie koronaviru a očekávaný propad hospodářství bude leckde znamenat výpadky nájmů, pokles cen budov a přeceňování majetku. I když jsou investice do nemovitostí hlavně dlouhodobé, na některé fondy může letošní situace dopadnout negativně. Některým fondům se naopak otevřou příležitosti k výhodným nákupům.
Jak se tedy koronavirová krize projeví na trhu průmyslových nemovitostí? Které typy nemovitostí zasáhne nejvíce a jak se to promítne ve výnosech realitních fondů? Na tyto otázky se ve čtvrtek zaměřila virtuální debata Hospodářských novin. Diskutovali v ní David Mazáček, ředitel Institutu strategického investování FFÚ VŠE, Martin Konečný, finanční ředitel investiční skupiny Arete, Peter Lukáč, místopředseda představenstva ZFP Investments, Ondrej Spodniak, předseda představenstva investiční skupiny Premiot Group a místopředseda představenstva Českomoravské Nemovitostní Josef Eim.
Debata proběhla ve čtvrtek ve 13 hodin, do čtvrtečních 11 hodin mohli čtenáři HN posílat panelistům své dotazy zde: