Brno v cenách bytů dohání Prahu. I kvůli nedostatečné výstavbě roste cena jednotek průměrně o 500 korun měsíčně

Meziroční růst bytových nájmů byl ve třetím čtvrtletí v Brně a Plzni rychlejší než v Praze. U nejprodávanějších bytů o velikosti 2+KK nájemné v hlavním městě stagnovalo, v Brně vzrostlo o 3,8 procenta, v Plzni o devět procent. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz.

"V Brně dál zdražují prakticky všechny dispozice. Ve většině kategorií je to v průměru o pětistovku měsíčně. Brno svým způsobem v cenách bytů dohání Prahu, což mimo jiné souvisí s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Ve městě také žije díky konjunktuře řada lidí, kteří si vyšší ceny bytů mohou dovolit, a proto vidíme ještě na trhu potenciál k růstu cen," uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

Růst cen domů a bytů v Česku zpomalil, v EU je ale stále šestý nejvyšší. Ceny nemovitostí klesají jen v Itálii

7. 10. 2019 ▪ 4 min. čtení

Průměrný nájem v kategorii 2+KK byl v Praze ve třetím čtvrtletí 16 500 korun měsíčně. V Brně to bylo 13 500 korun, v Plzni 10 900 korun, v Ostravě 9500 korun, kde nájemné stejně jako v Praze meziročně stagnovalo.

Podobné to bylo také u bytů 1+KK, kde se nájemné v Praze a Ostravě meziročně nezměnilo. V Praze bylo 12 tisíc korun, v Ostravě poloviční. V Brně vzrostlo meziročně o procento na 10 tisíc korun měsíčně, v Plzni se zvýšilo o 5,3 procenta na 7900 korun.

V kategorii 3+KK se nájemné v Praze meziročně zvýšilo o 2,1 procenta na 24 tisíc korun. V Brně stouplo o 5,9 procenta na 18 tisíc korun, v Plzni se zvýšilo dokonce o 15,3 procenta na 15 tisíc korun. Naopak v Ostravě kleslo o pětinu na 12 tisíc korun.

Nejžádanější dispozicí jsou dlouhodobě byty 2+KK, jež se pohybují ve více než čtvrtině nabídek. Následují byty 1+KK, 2+1, 1+1, 3+KK a 3+1. Ostatní dispozice tvoří samostatně každá méně než deset procent z nabídek realitních kanceláří. 

Průměrná měsíční cena nájmu ve 3. čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Zdroj: Ideální nájemce.cz