Meziroční růst cen bytových nájmů ve čtyřech největších českých městech u nejprodávanějších bytů 2+kk ve druhém čtvrtletí zpomalil. V Praze byl proti konci března zhruba stejný, ovšem v Brně a Plzni klesl o čtyři procentní body, v Ostravě o 15 procentních bodů. Vyplývá to z údajů portálu Ideálnínájemce.cz.

V Praze na konci prvního čtvrtletí rostlo nájemné v bytech 2+kk o 3,1 procenta, nyní o tři procenta na 16 tisíc korun měsíčně. V Brně se za poslední tři měsíce snížil růst z osmi procent na čtyři, v Plzni z 9,5 procenta na pět, v Ostravě ze 17,6 procenta na 2,6 procenta. Nájem v průměrném dvoupokojovém bytě stojí v Brně 13 tisíc korun, v Plzni 10 500 korun a v Ostravě 9750 korun.

"Přestože hypotéky přestaly v posledních měsících zdražovat, rozhodně to neznamená, že by se staly pro všechny dostupnými. Vzhledem k vysokým cenám nemovitostí zejména v Praze a Brně si řada lidí koupi vlastní nemovitosti nemůže dovolit a musí setrvat v nájmu," uvedl spoluzakladatel služby Ideálnínájemce.cz Martin Březina.

Jak vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu, průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,76 procenta z květnových 2,80 procenta. Sazby klesly pátý měsíc v řadě.

Zatímco meziročně ještě nájemné ve většině případů roste, v mezičtvrtletním porovnání u dvoupokojových bytů kleslo. Nejvíce v Plzni, o 8,7 procenta. V Brně o 3,7 procenta, v Praze o tři procenta a v Ostravě o 2,7 procenta.

Nejžádanější dispozicí jsou podle Březiny dlouhodobě byty 2+kk a 2+1, které dohromady tvoří necelé dvě pětiny. Následují jednopokojové a třípokojové byty. Nejvíce meziročně podražilo nájemné v jednopokojových bytech v Brně, o 8,1 procenta na 10 000 korun. Naopak v Ostravě zlevnilo nájemné u kategorie 3+kk o 16,7 procenta na 12 500 korun.

Průměrná měsíční cena nájmu ve 2. čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+kk Změna 2+kk Změna 3+kk Změna
Praha 12 000 1,7 16 000 3,0 23 200 5,5
Brno 10 000 8,1 13 000 4,0 17 500 6,1
Ostrava 6000 3,4 9750 2,6 12 500 -16,7
Plzeň 7500 7,1 10 500 5,0 14 000 0

Zdroj: Ideálnínájemce.cz

Související
Newsletter

Byznys podle HN

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější?

Pro naše čtenáře připravujeme každý týden newsletter o byznysu a finančních trzích. Stačí zde zadat svůj email a každý pátek od nás dostanete souhrn událostí, které byste neměli minout. A přidáme osobní tipy čtyř osobností newsroomu Hospodářských novin. Píše Martin Jašminský, Luděk Vainert, Luboš Kreč a Petr Kain.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru