Městské části v Praze mají různé postoje k návrhu magistrátu dát radnicím možnost ovlivňovat výši daně z nemovitosti. Některé plánují nechat daň pro majitele bytů a domů na současné úrovni, jiné ji chtějí zdvojnásobit, ukazuje anketa ČTK.
Návrh změny rozeslal magistrát starostům městských částí, kteří se k němu mohli vyjádřit do konce června. Teď ho projedná vedení města a zastupitelé, novinka by mohla platit už příští rok.
Počítá s tím, že se místní koeficient pro výpočet daně zvedne. Radnice by dostaly také možnost určovat si výši takzvaného velikostního koeficientu a ovlivnit tím výši daně. Pro komerční nemovitosti by se daň zvedla na dvojnásobek.
Daň z rezidenčních nemovitostí se počítá podle zastavěných metrů, zvlášť se daní pozemky. Roli hraje několik koeficientů, kterými se základ daně násobí. Místní koeficient platí pro celé město, nyní je stanoven na nejnižší hodnotu jedna a vedení města ho plánuje zvýšit na stupeň dva.
Městské části by také měly dostat možnost určit si samy velikostní koeficient, který bude v základní variantě nastaven na 2,5 a radnice jej budou moci nastavit mezi stupně dva a pět. Nyní je v celé metropoli nastaven na nejvyšší hodnotu pět. Ve výsledku tak bude mít každá radnice možnost daň snížit nebo zvýšit podle toho, jaký koeficient zvolí.
Komerční koeficient, který ovlivňuje výši daně u komerčních nemovitostí, zůstane podle návrhu vyhlášky na stávající hodnotě 1,5. S ohledem na navrhované zavedení místního koeficientu se u tohoto druhu nemovitostí zvýší daň zhruba na dvojnásobek, protože zvýšení nebude kompenzovat snížení velikostního koeficientu jako v případě rezidenčních nemovitostí.
Především z tohoto důvodu některé radnice návrh magistrátu odmítají, podle nich by znamenal náklady navíc pro podnikatele. To je případ Prahy 2 či Prahy 5. Praha 4 chce koeficienty vybalancovat tak, aby poplatky pro rezidenty zůstaly na stejné úrovni.
Praha 8 podle svého mluvčího Jana Macke s návrhem souhlasí a plánuje nechat velikostní koeficient na hodnotě pět, což bude při zavedení místního koeficientu znamenat zdvojnásobení daně nejen pro komerční nemovitosti, ale i pro obytné budovy. "Radu k tomu vedla rozpočtová situace, která je po minulém volebním období více než napjatá," uvedl mluvčí a dodal, že starosta městské části Ondřej Gros (ODS) vyzval magistrát, aby předložil parlamentu návrh na zrušení či alespoň snížení daně z nabytí nemovitosti.
Zvýšení daně pro rezidenty plánuje i třetí městská část. "Praha 3 je centrální městská část, kde se za posledních osm let zvýšily ceny bytů až o sto procent, ale daň z nemovitosti zůstala na stejné úrovni," uvedl radní Pavel Dobeš (za TOP 09 / STAN).
Připomněl také, že daň z nemovitosti je kompletně příjmem městské části. "Je proto logické, že se zvýšením cen bytů a také služeb, které městská část platí pro občany ze svého rozpočtu, je třeba zvýšit i příjem rozpočtu," prohlásil Dobeš.
Dodal, že zvýšení daně bude představovat motivaci pro majitele prázdných bytů k tomu je pronajmout. Stejný názor má Praha 10, která plánuje zisky ze zvýšení daně použít k modernizaci škol.
Navýšení daně z nemovitých věcí pomocí místního koeficientu letos podle údajů Generálního finančního ředitelství využilo 610 obcí, měst a městských částí z celkového počtu zhruba 6260 obcí. Loni využilo navýšení místního koeficientu o dvě obce méně. Koeficient si mohou obce stanovit od roku 2009.