Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci prvního čtvrtletí vzrostly meziročně v průměru o 15,9 procenta na 56 200 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (76 500 korun), nejlevnější Ústí nad Labem (14 700 korun), kde ovšem byty meziročně zdražily téměř o čtvrtinu. V Ostravě vzrostly ceny o 36 procent, nejméně v Karlových Varech o 5,8 procenta. Vyplývá to z průzkumu poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu Cenovámapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Celkem se v developerských projektech, cihlových i panelových domech v prvním čtvrtletí prodalo zhruba 6300 bytů za 23,9 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila téměř o pětinu, počet klesl o 4,5 procenta. Na developerské projekty připadaly necelé tři pětiny celkového objemu, bytům v cihlových a panelových domech patřilo po jedné pětině.

Ceny bytů v developerských projektech vzrostly meziročně v průměru o 17,7 procenta na 68 200 korun za metr čtvereční. U bytů v cihlových domech stouply o 14,7 procenta na 54 700 korun. V panelových domech byty zdražily o 11,5 procenta na 42 800 korun za metr čtvereční.

Na celkovém objemu prodejů se v prvním čtvrtletí zhruba ze dvou třetin podílela Praha, kde se prodaly byty za více než 16 miliard korun. Byty na konci března se zde prodávaly nejdráže (76 500 korun za metr čtvereční). Následují Brno (54 200 korun), Středočeský kraj (43 500 korun) a Hradec Králové (39 200 korun). Nejlevnější jsou Ústí nad Labem (14 700 korun), Karlovy Vary (23 600 korun) a Ostrava (25 300 korun).

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 4,5 procenta. Nejvíce v Ostravě (o 22,6 procenta), naopak v Olomouci byty o 4,5 procenta zlevnily.

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 19,2 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (140 600 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (89 400 korun). Nejlevnější byly Praha 9 (66 400 korun) a Praha 10 (68 800 korun).

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, který své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za města Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Ceny prodaných bytů v krajských městech ČR v prvním čtvrtletí roku 2018 (korun/m2):
Město Cena Meziroční změna (v %)
Praha 76 500 19,2
Středočeský kraj 43 500 15,1
České Budějovice 37 500 17,9
Plzeň 39 200 12,3
Karlovy Vary 23 600 5,8
Ústí nad Labem 14 700 23,5
Liberec 32 600 18,5
Hradec Králové 39 200 7,1
Pardubice 36 800 7
Jihlava 33 100 19,1
Olomouc 37 400 11,6
Brno 54 200 10,2
Ostrava 25 300 36
Zlín 31 800 11,6

 

Zdroj: Deloitte

Související