V Trojmezí chce developerská společnost PPF Real Estate kromě obytné čtvrti postavit i veřejný park – rozlohou druhý největší v hlavním městě. V Břvích zase plánuje golfové hřiště.

V Trojmezí, území mezi městskými částmi Praha 10, 11 a 15, vlastní PPF celkem 45 hektarů pozemků. Dalších 30 hektarů tam drží rodina Jaroslava Kubeše, 20hektarový pozemek patří společnosti Orco, a navíc tu je řada menších vlastníků. PPF Real Estate chce pozemky vykoupit, scelit celkem 150 hektarů a necelou polovinu z nich zastavět.

O Trojmezí se dlouho vedly spory. Předchozí záměry developerů narážely na odpor místních lidí, kteří žádají zachování veřejné zeleně. „Nejsme proti veřejné zeleni na svých pozemcích. Podmínkou ale je, že alespoň část budeme moci zastavět,“ řekl HN Kubeš. Stejný je postoj PPF: nabízí v Trojmezí vybudovat veřejný park o rozloze 86 hektarů pod podmínkou, že na dalších 70 hektarech projde zástavba bytovými domy a občanskou vybaveností.

 

PPF a reality

Začátky s Milanem Janků

PPF se do realitní branže pustila nejprve ve spojenectví s majitelem developerské skupiny ECM Milanem Janků. Jejich cesty se ale záhy rozešly. Některé velké projekty zahájené v ECM zůstaly po rozchodu PPF.

PPF Real Estate

Vznikla koncem roku 2010, aby zastřešila realitní aktivity PPF v Česku i dalších zemích. Skupina je činná ve střední a východní Evropě včetně Ruska. Sleduje ale trh také například v Turecku.

Největší hráč

Realitní divize skupiny PPF je nyní největším hráčem v tomto segmentu ve středoevropském regionu. Zajišťuje služby celkem pro 61 živých projektů.

„Právě z výnosu komerční zástavby bude park financován,“ říká mluvčí PPF Real Estate Jan Piskáček.

Větší udržovanou zelenou plochou v Praze po Trojmezí má být jen Petřín (ten má 96 hektarů). Menší je Stromovka (84 hektary) i Ladronka (59 hektarů). Piskáček ujišťuje, že zástavba u parku bude „rozumná“, tedy maximálně dvoupodlažní vilové domy, škola, sportoviště a zahradnictví. O počtu bytů je podle něj předčasné hovořit. „Záleží na tom, jak velké plochy dovolí úřady zastavět a jaká omezení případně dají. Každopádně půjde o náklady několika miliard korun,“ řekl. Záměr vyžaduje změnu územního plánu a souhlas radnice, jejíž politici před volbami slibovali, že město pozemky vykoupí.

O Trojmezí se kromě PPF a Orka zajímají i jiné developerské skupiny. Malý pozemek tu má Central Group a zájem projevil i Finep. Jak se k záměru staví Orco, není zatím jasné. „Jednání s PPF běží, ale dohodu o prodeji pozemku nemáme,“ říká výkonný šéf Orka Aleš Vobruba.

Podobně jako v Trojmezí se PPF Real Estate pokouší prosadit stavbu ve Břvích. Tam chce vybudovat rezidenční čtvrť třípodlažních viladomů, rodinných domků a bungalovů s celkem 225 až 270 bytovými jednotkami, mateřskou školu, obchod, restauraci a golfové hřiště. I tam se proti zprvu postavili místní občané. PPF ale nabídla až 150 milionů korun na rozvoj obcí Břve a Hostivice, včetně dotací na opravy domků místních lidí. Nabídka zabrala – lidem přestává projekt vadit.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 10 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem příjmu newsletteru. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru