Další omezení z Bruselu: Větší hypotéky budou dražší

Evropská unie (EU) chce převratným způsobem změnit pravidla pro hypotéky. Evropská komise (EK) totiž prosazuje, aby banky poskytovaly klientům jen hypotéky do výše 40 procent hodnoty nemovitosti. Upozorňuje na to Finační arbitr ČR František Klufa.

"S novými pravidly počítá směrnice o kapitálové přiměřenosti bank, připravovaná Evropskou komisí, která by měla začít platit od roku 2013,“ řekl serveru IHNED.cz Klufa.

Anketa

Souhlasíte s plánem EU, aby hypoteční úvěry byly výrazně dražší pro větší úvěry?

Ano

16%

Ne

84%

Hlasovalo 674 čtenářů

EU tak chce přinutit lidi, aby na koupi bytu měli 60 procent vlastních peněz. Pokud by je klienti neměli a žádali o vyšší půjčku, museli by se připravit na vyšší úroky a hypotéka by se jim výrazně prodražila, upozornil Klufa.

Dosud je výše poskytované hypotéky k zastavené nemovitosti na vlastním rozhodnutí bank, jak velké riziko chtějí podstoupit.

Průměrná hypotéka v Česku je kolem 1,7 miliónu korun a lidé si ji berou v průměru na 70 až 80 procent hodnoty zastavené nemovitosti. Stoprocentní hypotéky se v Česku dají také získat, neposkytují je ale všechny banky a jsou zhruba o jeden procentní bod dražší než běžné hypotéky.

Navrhovanou směrnici musí ještě schválit Evropská rada a Evropský parlament.

O nové regulaci hypotéky Evropa mluví od roku 2009, kdy také tento region zasáhla hypoteční krize. Podle bankéřů Evropa k regulaci hypotečního trhu směřuje, ale je otázka, zda hranicí přísnější regulace pro hypotéky bude zmíněných 40 procent nebo se ve schvalovacím procesu zvýší.

• Diskuse
• Celkem 247 příspěvků