Hypotéky v Česku zdražují, i kvůli ropě

Tři největší banky právě teď zvedají úroky, bojí se vysoké inflace. Zdražování se zbrzdí, ale u ropy nikdo neví, míní Česká národní banka.

Tomáš Němeček

reklama

Pro lidi, kteří v tuto chvíli uvažují o koupi nového bydlení, to není dobrá zpráva. Banky znovu zdražují hypotéky nebo se k tomu v nejbližších dnech chystají.

Důvodem je fakt, že inflace v Česku neklesá tak, jak se čekalo. Peníze rychleji ztrácejí svou cenu, a proto banky zvedají úroky.

"Peníze na mezibankovním trhu zdražují, úroky máme v plánu zvýšit v rozsahu od 0,2 do 0,3 procenta do čtrnácti dnů," řekl včera HN Martin Techman, ředitel úseku rozvoje obchodu České spořitelny, která prodává hypoték nejvíc a ostatní ji obvykle napodobují.

Kdo chce zafixovat úrok na pět let, což je nejčastější, dostane nyní ve spořitelně úrok 5,09 procenta a v červenci to bude nejméně 5,29 procenta. Ještě před rokem to bylo aspoň o procento méně.

Čtěte také

Česká spořitelna chystá zdražení hypoték

Ropné blokády ohrožují výrobu v automobilkách v ČR

Hypotéky 2008: rok obratu

V pondělí zvedla minimální sazby i Hypoteční banka, dvojka na trhu. Minulý týden zdražila Raiffeisenbank a další se přidají. "Komerční banka mírně zvedne sazby v horizontu dnů," uvedl výkonný šéf pro obchod Zdeněk Mojžíšek.

Takto hromadně banky letos ještě nezvyšovaly. Zatím šly sazby spíše dolů, stejně jako cena peněz na mezibankovním trhu. Čekalo se, že vysoká inflace kolem sedmi procent postupně odezní, což slibovala i centrální banka.

Vliv měla i větší konkurence bank a snaha udržet poptávku po bydlení poté, co řada lidí narychlo kupovala byty koncem loňského roku před zvýšením DPH. V prvním čtvrtletí hypoteční trh propadl meziročně skoro o devět procent a pokles podle bankéřů trvá i nyní.

Novinka je ale v tom, že nyní cena peněz roste: takzvané úrokové swapy, na něž se bankéři odvolávají jako na hlavní vodítko, stouply za poslední měsíc o 0,6 procenta. Analytici to zdůvodňují tím, že kvůli vyšší inflaci se trh připravuje na možné zvýšení sazeb ČNB.

To souvisí mimo jiné s překvapivým zdražením nafty, plynu a dalším možným růstem cen elektřiny.

ČNB podle viceguvernéra Miroslava Singera trvá na tom, že inflace půjde příští rok opět dolů a s ní i úroky. Bude-li ale zdražení energií výrazné, vše se může opozdit a úroky mohou mezitím i růst.