Developeři si nechávají navrhovat stále menší byty. Oproti roku 2014 má dnes například průměrná inzerovaná plocha nabízeného nového bytu v Praze v nejoblíbenější kategorii 2+kk o jeden metr čtvereční méně, a je tak 55,5 metru. Zhruba o metr přišla i garsonka. Za poslední tři roky developeři "optimalizovali" i větší, čtyřpokojové byty.

František Brož, analytik portálu Cenovámapa.org, zmenšování vysvětluje tím, že v roce 2014 developeři uvedli na trh rezidenční projekty, které byly připraveny ještě v době realitního boomu v roce 2007. Později kvůli ochlazení ekonomiky developeři začali plochy bytů ořezávat.