Zájem o nájemní byty roste o desítky procent. Lidé se bojí hypoték

Donedávna panoval v Česku s trochou nadsázky názor, že kdo nevlastní byt nebo dům, je nula. Zavázat se ke splácení hypotéky se ale v dnešní nejisté ekonomické situaci chce stále méně lidí, a proto volí pronájem. Realitní kanceláře i největší poskytovatelé nájemních bytů v zemi registrují výrazný nárůst poptávky po pronájmech.

„Řešit bydlení koupí nového se dnes většina obyvatel obává, a to přesto, že se stále jedná o jednu z nejjistějších investic a ceny na trhu jsou stále příznivější. Průzkumy naší asociace indikují, že stále více zákazníků realitek poptává nájemní bydlení,“ řekl HN generální sekretář Asociace realitních kanceláří České republiky (ARK ČR) Jan Borůvka. „Nájemní bydlení není spojené s tak dlouhým fixním závazkem, jako je tomu u hypotéky, a poměrně snadno je možné měnit jeho místo a velikost podle aktuální potřeby a možností,“ uvedl.

Podle údajů ARK ČR vzrostly obchody s nájemním bydlením v posledních zhruba dvou letech až o pětinu. Někteří zaznamenávají ještě vyšší zájem. „Poptávka je veliká. Meziroční nárůst poptávajících dosáhl 31 procent,“ řekl HN Milan Zavadil, spolumajitel realitní kanceláře M&M Reality, která patří na tuzemském trhu mezi největší hráče.

„Po masivním poklesu cen stále mnoho prodávajících vyčkává a své byty zatím pronajímá. Je tedy i velmi vysoká nabídka,“ doplnil Zavadil. Trend potvrzuje i společnost CPI Byty, jež je s 12 600 byty druhým největším poskytovatelem nájemního bydlení v zemi. „V porovnání se stejným obdobím v roce 2011 stoupl zájem o pronájem bytu o 20 procent. CPI Byty pronajímá byty v 15 městech severní Moravy a severních Čech a zájem registruje v podstatě ve všech oblastech,“ řekl ředitel společnosti CPI Byty Daniel Bacík.

Zároveň se byty pronajímají rychleji – podle makléřů zmizí z nabídky během několika dní, maximálně týdnů. „Záleží na konkrétní nemovitosti, lokalitě, a především ceně. Za úspěšné můžeme považovat pronajmutí do jednoho měsíce,“ řekl Jan Zachystal z pražské realitní kanceláře Remax Alfa.

Více si o tématu nájemního bydlení přečtěte ve středečních HN.

• Diskuse
• Celkem 226 příspěvků