Majitelé nových domů za Prahou se vzbouřili. Dostali zmetky plné nedodělků

Většina majitelů 45 rodinných domů v satelitním městečku na okraji obce Velké Přílepy u Prahy převzala své domy nedodělané. Výčet nedodělků nebo neodborně provedených stavebních prací by byl dlouhý, mezi ty viditelné patří například chybějící hromosvody nebo části okapu, dřevěné sloupky pergoly zapuštěné přímo do země, takže začnou časem hnít.

Po nastěhování zjistili obyvatelé další závady, zejména to, že jim střešními okny do domů zatéká (viz fotogalerie nepovedených developerských projektů).

"Lidé se s kbelíky pod okny naučili žít," říká majitelka jednoho z domů, kterému vlhnou stěny nejspíše kvůli špatné izolaci. Na novostavby mají sice někteří záruku tři i pět let, ale reklamovat závady obyvatelé domů už nemohou. Společnost Isobau-Invest, od které si domy koupili, je totiž od jara loňského roku v insolvenčním řízení. Majitelé domů se tak nemohou bránit ani soudní cestou a veškeré náklady na opravy si hradí sami.

Majitelé rodinných domů podali na prodávajícího trestní oznámení pro zpronevěru. K trestnímu oznámení sdružení majitelů domů RD2M Velké Přílepy nevyzvalo pouze majitele dvou domů – jednatele zkrachovalé Isobau-Invest Martina Hyku a stavbyvedoucího, kteří s nimi v satelitním městečku bydlí.

Způsobená škoda může podle právních zástupců sdružení majitelů domů dosahovat několika desítek milionů korun.

fotogalerie: Nepovedené developerské projekty

Předmětem insolvenčního řízení jsou i příjezdové komunikace, které doposud nebyly převedeny na obec. Jedná se o účelové komunikace a inženýrské sítě (voda, kanalizace a elektro) a pozemek na hřiště.

Obyvatelé rodinných domů se obávají, že případný nový majitel by jim mohl bránit v užívání komunikace, a tudíž i v přístupu k domům. Majitelé domů proto založili občanské sdružení a usilují o odkoupení pozemků týkajících se této komunikace od insolvenčního správce, posléze je chtějí předat obci.

Před účelově založenými společnostmi varuje soudní znalec Ladislav Bukovský. Na rozdíl od firem, které se věnují developmentu dlouhodobě, jsou na trhu i podnikatelé, kteří v oboru nemají zkušenosti. "Lidé by se měli zamyslet nad tím, od koho nemovitost kupují a jestli má ta společnost vlastní kapitál," říká.

• Diskuse
• Celkem 53 příspěvků