Energetická Skupina ČEZ se zbavuje svých posledních větších hotelů. Polostátní podnik letos na jaře prodal dva rekreační objekty a další plánuje nabídnout zájemcům hned, jak to bude možné.

"Letos jsme prodali dva rekreační objekty − hotel Nástup v Krušných horách a hotel Vydra na Šumavě −, za které jsme utržili částku v řádech desítek milionů korun," sdělil HN mluvčí Skupiny ČEZ Roman Gazdík.

Lukrativnější z nich je čtyřhvězdičkový hotel Nástup v Loučné pod Klínovcem, který původně sloužil k rekreaci zaměstnanců společnosti Severočeské doly (z koncernu ČEZ). Hotel v Krušných horách na hranici s Německem od června vlastní společnost Jamauba Company, kterou ovládá pražský advokát Martin Žižka. Tříhvězdičkový hotel Vydra v obci Srní v dosahu Národního parku Šumava v květnu koupila plzeňská stavební společnost Mene Industry. Oba hotely mají wellness a konferenční prostory.

Z významnějších objektů pro rekreaci ČEZ podle Gazdíka vlastní už jen hotel nedaleko Orlické přehrady. "Aktuálně objekt připravujeme k prodeji a po dořešení majetkoprávních vztahů zahájíme prodej prostřednictvím realitní kanceláře," uvedl Gazdík. Důvodem prodeje zmíněných nemovitostí je podle Gazdíka to, že se ČEZ chce soustředit na podnikání v energetice. Firma však podle něj očekává za nemovitosti "adekvátní protihodnotu" a neakceptuje jakoukoliv cenu.

"Objekty pro rekreaci vlastněné Skupinou ČEZ nejsou dlouhodobě využívány pro rekreaci zaměstnanců a byly v posledních letech provozovány pro ubytování široké veřejnosti, a to buď přímo v rámci Skupiny ČEZ, nebo byly pronajaty externímu subjektu," dodal Gazdík.

V posledních letech se podnikových chat a dalších rekreačních nemovitostí zbavovaly i jiné velké podniky. Penzion U Pstruha v Modravě na Šumavě ještě nedávno využívali k rekreaci zaměstnanci banky ČSOB. Od letošního roku 44lůžkový penzion provozuje Radovan Lyer, jeho vlastníkem je v Praze registrovaná firma Traianus. Výběrového řízení na prodej nemovitosti se účastnila i samotná obec Modrava.

Jiné společnosti, jako je například Škoda Auto, si své rekreačních objekty drží. Některé firmy pak do nich dokonce investují. Příkladem je Juta podnikatele a senátora Jiřího Hlavatého. Ta svým zaměstnancům poskytuje levné ubytování v roubence ve Špindlerově Mlýně.

"Rekreační chatu společnost kvůli oblibě ze strany zaměstnanců neustále vylepšuje. Nedávno prošla rekonstrukcí a nyní se chystá její druhá etapa. Dohromady jde o investici přibližně za čtyři mi­liony korun," popisuje správce chaty Josef Bělina.

Podle realitních kanceláří se řada firem po ubytovacích zařízeních pro své zaměstnance přímo poptává. "Když hotely v regionech prodáváme, oslovujeme proto často právě firmy. Některé tímto způsobem rozšiřují škálu benefitů pro své zaměstnance," vysvětluje Miroslav Herain z realitní kanceláře Re/Max, který se na hotely do kapacity 200 lidí specializuje.

Za poslední rok se podle něj zvýšila nabídka penzionů a hotelů na prodej zhruba o 10 procent. Je to dáno příznivou situací na realitním trhu a také ekonomickou situací, díky které se nemovitosti daří prodávat obecně lépe. Podle Heraina navíc řada dosavadních majitelů menších hotelů v regionech, kteří začali podnikat po revoluci, dosáhla důchodového věku, a proto ubytovací zařízení předávají další generaci či jej právě prodávají.

Nejvíce penzionů ke koupi registruje zmíněná realitní kancelář na severu Čech. Zpravidla se jedná o penziony postavené mezi 60. a 80. lety. Mezi nejčastější kupce patří drobní podnikatelé. Ti často ubytovací zařízení nekupují kvůli tomu, aby jej dál provozovali. Často chtějí hotel přestavět k jinému účelu − například ke stálému bydlení. Ne vždy je to však možné. Druhým nejčastějším kupcem jsou podle Heraina právě společnosti, které shání prostory, v nichž by pořádaly akce pro své zaměstnance či jim umožnily levný prázdninový pobyt.


 

OPRAVA 9. 8. 2017 17:22: V textu jsme nesprávně uvedli, že se hotel Nástup nachází v Loučné nad Desnou. Hotel leží v Loučné pod Klínovcem. Za chybu se omlouváme.

jarvis_5989fead498e27acf6097502.jpeg
ČEZ letos prodal dva hotely, utržil za ně desítky milionů korun. Jedním z nich je Vydra na Šumavě.
Foto: ČEZ