Prodávající musí zaplatit náklady spojené s vyhotovením všech potřebných smluv, stejně tak se na ně vztahuje daň z převodu nemovitosti, kterou hradí bez ohledu na to, jestli realizují prodej sami, nebo za účasti realitní kanceláře.

Bohužel při špatně napsané kupní smlouvě může ve finále uhradit tuto daň kupující, který je současně ručitelem pro případ, že by nedošlo k řádné úhradě daně. Tuto skutečnost si uvědomuje mnoho kupujících, kteří se tak nechtějí vystavovat zbytečnému riziku. Často se proto stává, že u nemovitostí nabízených bez účasti realitní kanceláře, kupující projeví zájem, aby z důvodu minimalizace možných rizik zaštítil danou transakci právě profesionál.