První čtvrtletí 2010: Pokles cen pražských bytů se zastavil, nejvíce se prodávají menší byty

V meziročním srovnání je I.Q roku 2010 obchodně aktivnější období

V posledních třech měsících je na realitním trhu patrná větší aktivita klientů i developerů. Po přestávce způsobené globální ekonomickou krizí začínají na trh uvádět nové projekty, které více vycházejí vstříc požadavkům klientů, především pokud jde o dispoziční parametry bytů a jejich konečné ceny. „Nižší cena je u nově zahajovaných projektů možná také díky snížené ceně stavebních prací a materiálů,“ říká obchodní ředitel LEXXUS a.s, Peter Višňovský. Dokončené projekty těm nově zahajovaným konkurují poskytovanými slevami a především okamžitou dostupností konkrétního bytu. Je na kupujícím, jakou variantu zvolí.

Stabilně největší poptávka je po bytech kategorie 1+kk a 2+kk v dobré dostupnosti centra města – nejlépe v blízkosti stanice metra. Na tyto požadavky zareagovali někteří developeři a v nově zahajovaných projektech navýšili počet menších bytů.

Podle Višňovského nedojde po zbytek roku k zásadním pohybům cen. Zastavení jejich poklesu v prvním čtvrtletí naznačuje, že lze předpokládat spíše mírný růst než další pokles.

• Diskuse
• Celkem 3 příspěvků