Bakalova RPG RE neporušila smlouvy v kauze bytů bývalé OKD, tvrdí stát

Společnost RPG Industries plnila podle auditu zadaného ministerstvem financí řádně své závazky ohledně správy bývalých bytů OKD a výnosy z bytového hospodářství vkládala zpět do obnovy bytů. "Auditor prověřil i všechny podněty Sdružení nájemníků BYTYOKD.CZ zaslané MF a neshledal, že by některá skutečnost znamenala porušení závazků RPG Industries," uvedlo v tiskové zprávě ministerstvo financí.

RPG Industries je součástí skupiny Zdeňka Bakaly, který ovládá i vydavatele HN a provozovatele iHNed.cz, společnost Economia.

Audit samotný však neřešil spor ohledně předkupního práva na byty, doplnil mluvčí ministerstva financí (MF) Ondřej Jakob. Zprávu auditora, kterým byla společnost BDO Prima Audit, zveřejnilo na webových stránkách ministerstva financí.

MF také sdělilo, že nemůže podat návrh na předběžné opatření na majitele bytů RPG Byty, které by zablokovalo případné prodeje bytů, protože nemá v této věci žádný právní vztah s RPG Byty, nýbrž pouze se společností RPG Industries. RPG Industries, která společnost RPG Byty ovládá, trvá na tom, že podala výpověď závazku v souladu se zákony a nemá žádný vliv na standardní předkupní právo, které nájemníkům plyne ze zákona.

Již dříve však ministesrtvo podalo k Rozhodčímu soudu při Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky určovací žalobu na rozhodnutí firmy.

"Výsledky jsme potěšeni, ale nikoliv překvapeni, protože za posledních pět let jsme častokrát prošli vlastním interním auditem. Byli jsme často kontrolováni renomovanými auditorskými firmami," uvedl na dnešní tiskové konferenci Tony Aksich, generální ředitel RPG RE.

Složitá kauza

RPG Industries získala byty koupí společnosti Karbon Invest, která získala rozsáhlý bytový fond po koupí společnosti OKD, jež ho získala při privatizaci v září 2004. RPG Industries se mimo jiné zavázala byty při prodeji přednostně nabídnout dosavadním nájemníkům za netržní cenu. Právě tento časově neomezený závazek však RPG vypovědělo.

Firma prý vypověděla závazek především kvůli tomu, aby mohla získat na rekonstrukce bytového fondu externí peníze. Pokud by prodejní cena bytů zůstala podle privatizační smlouvy nadále netržní, banka by firmě půjčila peníze jen do stanovené výše hodnoty bytů, což by na jejich opravy nestačilo, vysvětlil mluvčí RPG Real Estate Petr Handl s tím, že firma v současné době s prodejem bytů nepočítá. JIž dříve naopak oznámila, že v příštích třech letech chce naopak do jejich oprav vložit téměř tři miliardy korun.

Nájemníci trvají na netržní ceně

Řada nájemníků by přitom chtěla byty získat do svého vlastnictví a tvrdí, že jim právo na jejich přednostní koupi za netržní cenu zajišťuje privatizační smlouva o prodeji státního podílu v těžební společnosti OKD.

Podle sdružení BYTYOKD.CZ zastupujícího nájemníky, kteří si chtějí byty koupit, je vypovězení privatizačního závazku nemorální a v rozporu se smluvními podmínkami, za nichž firma Karbon Invest bytový fond získala. Sdružení dlouhodobě usiluje o odkup bytů za netržní cenu, což jim podle nich zajišťuje privatizační smlouva o prodeji státního podílu v těžební společnosti OKD. Svých práv se domáhají například prostřednictvím demonstrací, politické podpory ČSSD, stížnosti Evropské komisi i žalob na ministerstvo financí.

Audit se zaměřil na prověření plnění povinností společnosti Karbon Invest a následně RPG Industries v oblasti bytového fondu OKD po celou takzvaného dobu omezení, tedy od 1. listopadu 2004 do 1. května 2009. V tomto období musely společnosti zajistit řádnou správu a údržbu bytového fondu.

Dále měly zajistit, že správa a údržba bytového fondu bude prováděna tak, že výsledek hospodaření středisek bytového hospodářství bude každoročně neziskový, tedy že veškeré výnosy bytového hospodářství budou použity na úhradu nákladů a výdajů bytového hospodářství. Rovněž nesmělo být převedeno na třetí osobu vlastnické právo k žádné budově s byty, ani k žádné bytové jednotce kromě uvedených výjimek.

RPG vlastní přes 44 tisíc bytů ve 27 městech a obcích Moravskoslezského kraje, v nichž žije přes 100 tisíc lidí. Na nájemném ročně vybere 800 až 900 milionů korun. Skupina vlastní a spravuje majetek, jehož součástí jsou obytné domy, nebytové prostory, komerční objekty, hotely i pozemky převážně na území Moravskoslezského kraje.

• Diskuse
• Celkem 37 příspěvků