Krize tlačí na ceny bytů, někde už klesají

Dopady finanční krize ovlivňují ceny realit v Česku. Jejich růst se zpomaluje, v regionech stagnuje. Podle zjištění Českého statistického úřadu ve třetím čtvrtletí rostly nabídkové ceny bytů jen o 5,4 procenta. Ve druhém čtvrtletí to přitom bylo v průměru o 7,1 procenta.

Zatímco v regionech ceny stagnovaly a někde i klesaly, atraktivní pražské lokality se ještě těšily až z desetiprocentního nárůstu.

"Co se týká mezinárodního kontextu, skutečnost, že ceny za bydlení v Česku rostly i v posledním čtvrtletí, je naprosto výjimečná," komentoval situaci realitní odborník Martin Kanters z poradenské společnosti DTZ.

Ceny nerostou jen v Praze. Karlovy Vary se drží v závěsu

Růst cen se netýkal jen Prahy. Třeba v Karlových Varech vytáhla ceny nahoru poptávka zejména z řad cizinců.

Obecně jdou stále dobře na odbyt malometrážní byty v cihlové zástavbě. Zato zpomalil prodej velkometrážních bytů.

"Očekávali jsme to a zatím není důvod velké byty zlevňovat," říká Jakub Sedmihradský, viceprezident pražské realitní kanceláře Lexxus.

Stagnaci už dva roky zažívá trh s nájemním bydlením, především v krajských městech a tam, kde není dostatek pracovních příležitostí. Největší růst nájmů je patrný u větších bytů.

Třeba v Plzni se meziročně cena pronájmu 3+1 zvýšila o dva tisíce korun.

"Změny ve výši nájmů zaznamenáme pravděpodobně až v příštím roce. I tak ale očekáváme spíše poptávku po vlastním bydlení než zvýšení ceny tržních nájmů," říká Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAAByty.CZ. Dodává, že ale nelze předpokládat nárůst vyšší deseti procent.

• Diskuse
• Celkem 41 příspěvků