Zájem o hypotéky prudce klesá, Lidé jich uzavřeli o pětinu méně

Tuzemské banky poskytly v prvním pololetí meziročně o pětinu méně hypoték. Zatímco loni od ledna do června půjčily občanům 74,5 miliardy korun, letos to bylo 59,5 miliardy korun. Vyplývá to z nejnovějších statistik ministerstva pro místní rozvoj.

Propad hypotečního trhu se prohloubil

Pokles je podle odborníků důsledkem loňského extrémně velkého zájmu o hypotéky, který byl vyvolán očekávaným zvýšením daně z přidané hodnoty a růstem úrokových sazeb. Za celý loňský rok přitom finanční ústavy poskytly hypotéky za 142 miliard korun, tedy meziročně o 41 procent více.

Banky doplácejí na růst sazeb

Například Česká spořitelna za první pololetí zaznamenala propad nových obchodů téměř o více než polovinu na 11,67 miliardy korun. Hypoteční bance, která je nově kvůli propadu u České spořitelny jedničkou na trhu, klesl objem nově poskytnutých hypoték o osm procent na 19,6 miliardy korun. Naopak Raiffeisenbank zaznamenala za letošních šest měsíců nárůst nových hypoték o více než pětinu na 12,4 miliardy korun.

Celkově banky poskytly nejen občanům, ale i podnikatelům a městům v pololetí 34.860 úvěrů za 88,7 miliardy korun, což je v případě objemu meziroční pokles o šest procent.

"Lidé, kteří v posledních letech uvažovali o financování svého bydlení prostřednictvím hypotečního úvěru, zrealizovali svůj záměr před koncem roku 2007, především s ohledem na zvýšení DPH a očekávaný růst úrokových sazeb. Proto se loňské extrémní základně, se kterou letos srovnáváme výsledky, lze jen těžko vyrovnat," komentuje vývoj na stránkách Hypoteční banky její generální ředitel, Jan Sadil. 

S tím souhlasí i Česká spořitelna. "Loňské první pololetí se vyznačovalo extrémními prodeji hypotečních úvěrů. V prvním pololetí letošního roku zaznamenal celý trh zpomalení. Banky koncem loňského roku avizovaly nárůst úrokových sazeb a mnozí klienti (i ti, kteří by jinak s hypotékou vyčkávali do dalšího roku) si hypotéku sjednali ještě na konci roku loňského - tento fakt měl pak vliv na produkci hypoték v prvním pololetí letošního roku. Velkou roli měl i nárůst úrokových sazeb na jaře letošního roku a zvýšení zájmu o úvěry ze stavebního spoření," uvedla pro iHNed.cz mluvčí ČS Kristýna Havligerová.

Od počátku své činnosti v polovině 90. let do konce června banky poskytly přes 384.000 hypotečních úvěrů za 741 miliard korun. Lidem půjčily téměř 373.000 hypoték za více než 529 miliard korun, firmám a podnikatelům téměř 11.000 úvěrů v objemu 203,5 miliardy korun a městům a obcím 849 úvěrů za 8,4 miliardy korun.

• Diskuse
• Celkem 15 příspěvků